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購買前務必須知:
售價已含運費,唯偏遠地區運費及地址認定,將由廠商專人電聯後,確認最終運費加價金額。
@遠程地區偏遠地區及外島地區,在訂購時請先詢問是否另收跨區費。
購買後會有專人與您電話連絡,務必保持電話暢通,連絡不上延誤送貨時間廠端無法負責。
1.購買時請確認坪數商品大小與裝機尺寸,到府安裝若坪數尺寸大小不符導致無法搬運安裝,必須支付師傅500元空趟費。
2.安裝完請將外箱包材保留到7天後再丟棄,退貨時若缺件則會導致無法退貨。
3.基本安裝不含拆舊機,舊機若同意人員回收拆機則免費。如不回收,拆機費則由人員現場報價收費。舊機回收無退費,一經回收無法退回,請顧客注意。無電梯每層收費50元,當場支付。
4.商品包含基本安裝+運送+舊機回收。
5.窗型以商品包裝盒內所附零件安裝。分離式安裝管線以五米計,超過另計,未滿1米以1米計。
6.基本安裝一趟為主,若需勘查或是二次施工都必須額外付費,如需進行二次以上施工或配合裝潢多趟施工,每趟加收500元,如需勘查現場另外告知收費。購買時請備註,廠方不會特別詢問。
7.廠端只提供基本安裝,超出部分零件請另外支付。
標準安裝施工內容如下:
@安裝位置尺寸大於冷氣安裝尺寸,不必再修改窗口 ( 適用窗型 ) 冷氣孔周邊縫隙封填免收費,窗戶、氣窗口如需加封木板,需收費。
@配管路、線路在5公尺以內明管方式施工,如有超出需收費。
@室內機與電源插座之距離須在所附電源線之長度內;超出或加配電源線需收費。
@不含鑽孔打洞費用,如需者需收費。
@冷氣使用的電源座為三孔式座,兩孔式插座更換三孔式插座需收費。
@需埋設暗管、鑿牆溝等之工事,視場地狀況另議。
@每加裝一台室內機須加收安裝費(適用分離式)。
@特殊安裝部份以現場報價為準。
@現場安裝施工的其他費用,恕無法另行開立發票。
@本產品文案及圖檔為原廠提供,實際產品以廠商出貨為準。
@商品運送,若因地處偏遠或其他特殊情形 (如:天災或道路狀況不良),導致車輛無法正常狀況下送達,需以其他方式配送時所衍生之費用,須由訂購人自行支付。
8.商品到貨享7天鑑賞期(鑑賞期非試用期),本商品無法試用,一經試用不得退貨,商品無瑕疵狀態,廠方一律不接受退貨。若客堅持要退貨,在商品完整狀態下,退貨必須負擔整新費用。
9.辦理退貨商品,必須是全新狀態且包裝完整(保持產品.附件.包裝.廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)原商品連同配件贈品必須完整,請勿缺件,請以廠商寄送時的包裝在原封退回,否則將會影響退貨權限。
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html模版 北京哪些房降價?業內:遠郊、學區和低端物業房 [摘要]
樓市調控政策疊加作用下,市場持續低迷,潛在供需繼續下滑。據某集團市場研究院統計,2017年5月,北京二手房成交均價環比4月同期下滑2.4%。在有交易的12個區域中,多達8個區的成交均價在下跌,僅有4個區價格上漲。跌幅最大的通州區、亦莊開發區,幅度超過20%。
樓市調控政策疊加作用下,市場持續低迷,潛在供需繼續下滑。據某集團市場研究院統計,2017年5月,北京二手房成交均價環比4月同期下滑2.4%。在有交易的12個區域中,多達8個區的成交均價在下跌,僅有4個區價格上漲。跌幅最大的通州區、亦莊開發區,幅度超過20%。
不過,房價下跌,很多人似乎仍然沒有明顯感受。那麼,到底哪些房子價格在下跌?真是的樓市情況是怎樣的?
業主降價出售占超值比持續增多
北京房地產市場在3、4月份經歷瞭兩個月的密集調控期,5月份進入政策消化期,市場有瞭明顯的變化。
某研究院數據顯示,5月某中介成交量環比下降23.9%,不到3月成交量的1/6,處於2015年以來的最低點。客戶成交周期52天,是自2012年以來的最大值,觀望情緒空前明顯。
值得註意的是,從業主調價行為來看,業主由3月份80%的漲價,變為到目前超過80%的降價,預期發生瞭較大逆轉。
遠郊區降價房源多
據某研究院數據顯示,近兩月來,各城區調價房源中,降價房源占比均在70%以上。其中,門頭溝區所有調價的房源中降價房源占比最高,達到瞭80%以上。昌平、順義等兩個外圍城區降價房源占比緊隨其後。
這和歷史上在抑制性調控政策下外圍區域的 領跌性 開始凸顯較為符合。 業內表示。
東西城學區住房降幅明顯
值得註意的是,前期價格上漲過快的學區住房在調控中開始出現更大幅度的降溫,西城、東城調價中降價平均降幅分別為7.8%、7.4%。
據悉,西城、東城兩區是北京市中小學教育資源富集區,又屬於中心城區,一直是北京房價的高地。在限購限貸政策加碼,尤其是學區住房調控政策後,學區住房預期發生瞭相應松動,導致前期價格上漲過快的東西城區域調價中降價幅度相對更大。
非地鐵房、低端物業房降價普遍
此外,調控後兩月內,與地鐵房相比,非地鐵房平均降價幅度更大。從房齡來看,房齡越大,降價房源占比越大。從物業費來看,低端物業降價更為普遍,物業費在0-3區間內的房源中降價房源占比達到瞭77%,明顯高於其他物業費檔次房源中降價房源占比。
業內表示,改善性的換房需求是2016年以來的主流需求,品質溢價開始凸顯,調控下樓齡老的物業更多地需要降價才能實現成交。
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商品訊息功能:
- 品號:4633685
- 適用10-12坪
- R410A環保冷媒
- 能源效率1級
商品訊息描述:
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品牌名稱 | |
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分離式 |
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推薦
主商品:【海力】10-12坪變頻分離式(MHL-72MV/HL-72MV)
室內機尺寸:寬1040*高327*深220mm
室外機尺寸:寬946*高810*深420mm
冷氣能力:7.2Kw
保固:壓縮機5年,其他3年
保固期 | 3年保固期壓縮機5年,其他3年 |
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非地鐵房、低端物業房降價普遍
此外,調控後兩月內,與地鐵房相比,非地鐵房平均降價幅度更大。從房齡來看,房齡越大,降價房源占比越大。從物業費來看,低端物業降價更為普遍,物業費在0-3區間內的房源中降價房源占比達到瞭77%,明顯高於其他物業費檔次房源中降價房源占比。
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